KHS Paris Blog

Das renommierte Reisemagazin „GEO“ hat im August/September in einem attraktiv aufgemachten Spezialheft „Paris“ die Seinestadt mit einer ganzen Reihe hoch interessanter Beiträge neu beleuchtet.

In einem aufregenden Beitrag mit angsteinflössenden Photos wird beispielsweise über den Malertrupp berichtet, der den periodisch anfallenden Schutzanstrich am „Eiffelturm“ durchführt und man fragt sich, ob sich die Reporter wirklich selbst bis da oben hinauf getraut haben ?

Ein sehr aufschlussreicher Artikel über die Pariser Luxushotels beschreibt, wie sich internationale Ketten massiv in der Stadt niederlassen, die alteingesessenen Pariser Traditionshäuser bedrängen und wie damit schon wieder einmal ein gutes Stück des alten Paris bedroht wird.

Schade, - leider aber gibt es keinen Beitrag über die hübschen Pariser Appartements mit ihren charmanten Unzulänglichkeiten und über die eigentliche Quelle der Schönheit der Stadt: ihre fantastische Architektur und die grandiosen Häuserfassaden mit ihrer oft so interessanten Geschichte.

Zum Schluss bleibt auch dann auch noch die Frage, wie Sie Paris denn eigentlich am billigsten haben können?

Und das erfahren Sie hier bei mir!

Dazu folgende Rechnung:

Wer beispielsweise im Jahr 1995 ein hübsches Appartement in „Saint Germain- des- Prés“ ( 6.Arrondissement) zum Preis von ca 200 000 € erworben hat, konnte es  2008 durchschnittlich für sage und schreibe 488 000 € verkaufen!

Das ist ein Gewinn von 288 000 € oder 144 %!

Natürlich konnte das Appartement auch vermietet werden, was dann nochmals durchaus 15 000 € pro Jahr einbrachte und der Eigentümer konnte seine Pariser Zweitwohnung bei jedem Mieterwechsel „ad libitum“ selbst benutzen und alle aufregenden Pariser GEO- Tipps selbst ausprobieren! 

Man sieht, Paris ist ganz schön billig - man muss nur wissen wie!

Eindrücke von der Avenue Montaigne, Paris 8è

Die aktuelle Situation auf dem Pariser Immobilienmarkt und deren Aussichten war das zentrale Thema des KHS Interviews in der Mai/ Juni Ausgabe des Magazins „Contact" der deutsch- französischen Industrie - und Handelskammer.  Lesen Sie hier Auszüge:

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CONTACT: Herr Schabmüller, Sie haben sich seit 1994 mit Ihrer Firma „KHS Immobilier Sarl“ auf den Verkauf und die Vermietung (möbliert) von attraktiven Appartements in Paris spezialisiert. Welche Tendenzen haben Sie im Lauf des letzten Jahres beobachtet? 

Karl- Heinz Schabmüller: Das Jahr 2009 war,- wie jeder weiss, - von der globalen Finanzkrise geprägt und diese hat offensichtlicherweise einen grossen Einfluss auf den Immobilienmarkt. In Paris brach zwischen dem 3. Quartal 2008 und dem 1.Quartal 2009 das Kreditvolumen an Privatpersonen um 44% ein. 

CONTACT: Und welche Auswirkungen hatte dieser Einbruch auf den Pariser Immobilienmarkt?

Karl- Heinz Schabmüller: Die Notarskammer berichtet, dass in den ersten beiden Quartalen 2009 das Verkaufsvolumen bei freistehenden Altbauwohnungen um 24.4% p.a. und 38.7% p.a. nachgab. Im dritten Quartal 2009 wurde dann eine Zunahme von 8.1% p.a. registriert.

CONTACT: Und wie haben sich die Preise entwickelt?

Karl- Heinz Schabmüller: Der offizielle Durchschnittspreis für Paris „Intramuros“ ist im zweiten und dritten Quartal 2009 jeweils um über 7% p.a. und im vierten, in dem ein Durchschnittspreis von 6 250 €/m² festgestellt wurde,  nur noch um 3,9% p.a. gefallen. Für den Januar 2010 melden die Notare einen weiteren Preisrückgang von 2.0% p.a., allerdings hat die Anzahl der Transaktionen um beträchtliche 34.0% p.a. zugenommen.

....... Fortsetzung: das vollständige Interview lesen Sie auf der deutschen KHS Empfangsseite unter „Interviews & Präsentationen“:

KHS deutsche Empfangsseite

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Das Interview im "Contact"/ Ausgabe Mai/ Juni 2010, Seite 36-37

Attraktives vier/ fünf Zimmer Appartement - ca 144m² - 3.Stock/ Lift - rue Dumont d’Urville, Paris 16  

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drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad,
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stilvolle Möblierung,  

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